Paraíso Rural com Vista Cinematográfica
Terreno rural de 22.845 m² em condomínio fechado com vista cinematográfica para o mar (dos molhes de Laguna até Imbituba) e para a lagoa de Imaruí. Terreno retangular com desníveis, área plana, mata virgem e 2 nascentes de água. Ideal para empreendimento fortemente ligado à natureza ou sítio individual. Uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza em um local de beleza incomparável.
Localização Estratégica: Apenas 15km da Ferjú (referência regional), no trevo principal para Imbituba. Acesso por estrada de asfalto + apenas 1km de estrada de chão batido. Dentro de condomínio rural seguro com terrenos de 2ha ou mais, portão eletrônico e associação de moradores.
Sobre o Terreno
Localização Privilegiada: Situado em Imaruí, SC, na SC-437, ao lado da Igreja Senhor do Bonfim no bairro Cangueri Quadro. Apenas 15km da Ferjú (referência regional no trevo principal para Imbituba). Acesso por estrada de asfalto + apenas 1km de estrada de chão batido. Dentro de condomínio rural fechado com terrenos de 2 hectares ou mais, portão eletrônico, associação de moradores e segurança 24h.
Características Únicas: Terreno retangular de 22.845 m² com desníveis naturais, área plana, mata virgem preservada e 2 nascentes de água. A topografia variada oferece oportunidades para diferentes tipos de construção e aproveitamento do terreno.
Vista Cinematográfica: O grande diferencial deste terreno é sua vista espetacular para o mar (dos molhes de Laguna até Imbituba) e para a lagoa de Imaruí. Uma paisagem de rara beleza que muda com as estações e condições climáticas.
Potencial de Desenvolvimento: Ideal para empreendimento fortemente ligado à natureza, como resort ecológico, pousada rural, ou sítio individual de alto padrão. A presença de água natural (nascentes) é um grande diferencial para qualquer projeto.
Infraestrutura: Energia elétrica, internet e água disponíveis mediante solicitação. Acesso fácil pela SC-437.
Documentação Completa: Totalmente regularizado. Matrícula nº 8331 — Registro de Imóveis da Comarca de Imaruí/SC. Inscrição INCRA: 999.989.380.733-0. Pronto para qualquer tipo de projeto.