Localização Estratégica para Empreendimento
Terreno de 13.050 m² com 180 metros de frente, no acesso principal para Ibiraquera e Praia do Rosa, posicionado estrategicamente a apenas 2-3 km do trevo da BR-101, principal acesso para a Praia do Rosa e Garopaba. Ideal para empreendimento comercial de porte médio/grande com excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Potencial excepcional para negócios de varejo, hotelaria, serviços e muito mais.
Descrição do Terreno
Extraordinária oportunidade de investimento em terreno comercial no litoral catarinense: 13.050 m² na Rua Esperança, (antiga Rua Cecina de Souza), bairro Araçatuba, Imbituba, Santa Catarina. Localizado no principal acesso para a Praia do Rosa, a apenas 2-3 km do trevo da BR-101.
O terreno é retangular e plano, com impressionantes 180 metros de frente para a avenida principal, oferecendo visibilidade excepcional e fluxo constante de pessoas. Ideal para empreendimento comercial de porte médio/grande, com potencial para diversos tipos de negócios.
A documentação está 100% regular, com Escritura Pública e Matrícula nº 34712 incluída, garantindo segurança jurídica total. Infraestrutura disponível inclui energia elétrica ligada, internet e água mediante solicitação.
Usos compatíveis:
- Habitação individual e coletiva
- Hotelaria e empreendimentos turísticos
- Comércio abastecimento, varejo, escritório e consultório
- Clubes, jogos, esportes e assistência geral
- Empreendimento comercial de porte médio/grande
- Empreendimentos sustentáveis
Com viabilidade para construir aproximadamente 5.500 m² e VGV estimado de R$ 60 milhões, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam se posicionar numa das regiões mais procuradas do litoral catarinense.
Localização
Rua Esperança, (antiga Rua Cecina de Souza) — Bairro Araçatuba, Imbituba, Santa Catarina — Brasil